ライオンズプラザ西八王子

  • 東京都八王子市千人町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,599万円
45.3万円/㎡
相場
3,555万円
44.8万円/㎡
2,241
3,117
3,993
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜3,993万円
39.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズプラザ西八王子
3,599万円（45.3万円/㎡）/ 8階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,599万円45.3万円8階 79.38㎡ 3LDK南東
2025/06/103,599万円45.3万円4階 79.38㎡ 3LDK南東
2025/04/263,699万円46.6万円4階 79.38㎡ 3LDK南東
2025/04/263,699万円46.6万円8階 79.38㎡ 3LDK南東
2025/03/082,880万円38.1万円8階 75.67㎡ 2LDK南東
2025/03/073,799万円47.9万円8階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/12/282,980万円33.8万円3階 88.14㎡ 4LDK南東
2023/07/112,680万円35.4万円8階 75.67㎡ 2LDK南東
2023/02/263,299万円42.4万円13階 77.89㎡ 3LDK南東
2023/02/243,399万円43.6万円13階 77.89㎡ 3LDK南東
2023/02/242,980万円33.1万円12階 89.92㎡ 4LDK南東
2023/02/043,080万円34.3万円12階 89.92㎡ 4LDK南東
2023/01/273,490万円44.8万円13階 77.89㎡ 3LDK南
2022/12/043,280万円36.5万円12階 89.92㎡ 4LDK南東
2022/11/223,580万円39.8万円12階 89.92㎡ 4LDK南東
2022/11/073,490万円44.8万円14階 77.89㎡ 3LDK南
2021/07/032,580万円34.1万円3階 75.67㎡ 3LDK南東
2021/05/102,880万円37.0万円4階 77.89㎡ 3LDK南東
2021/03/122,390万円31.6万円10階 75.67㎡ 3LDK南東
2021/02/182,899万円36.5万円8階 79.38㎡ 3LDK南
2021/02/152,490万円32.9万円10階 75.67㎡ 3LDK南東
2021/01/172,490万円32.9万円8階 75.67㎡ 2LDK南東
2020/11/201,940万円24.4万円8階 79.38㎡ 3LDK南東
2020/11/202,090万円27.6万円10階 75.67㎡ 3LDK南東
2020/10/212,280万円30.1万円10階 75.67㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 3,599万円45.3万円79.38㎡3LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2023/12/10パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,680万円35.1万円76.26㎡2LDK+S12階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/03/02朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,899万円34.4万円84.36㎡3LDK5階 / 14階建 南1991年142戸SRC
2025/05/26西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK+WIC6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2023/12/22ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 3,499万円45.2万円77.44㎡4LDK7階 / 11階建 西1987年77戸SRC
2025/06/02グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,980万円41.0万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は八王子市の平均と比較して37.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ西八王子
所在地東京都八王子市千人町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩6分
築年月1991年
階数14階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション